Precio del Metro Cuadrado en Maracaibo — Julio 2026
Precio del Metro Cuadrado en Maracaibo
$9,962/m² promedio · 1.130 propiedades activas en Maracaibo, Zulia — Julio 2026.
Propiedades activas
1.130
756 en venta · 374 en alquiler
Precio prom. venta
$268.710
$9.962/m²
Precio prom. alquiler
$1.993/mes
$55/m²
Nuevas este mes
0
últimos 30 días
Precios por zona en Maracaibo
Precio promedio y mediana por municipio. Haz click en una zona para ver todas sus propiedades.
| Zona | Venta | Alquiler | Precio prom. venta | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| San Francisco | 5 | 2 | $143K | $150K | $217 |
Precios por tipo de propiedad
Apartamento (venta)
$185K
268 propiedades · $13.162/m²
Casa (venta)
$211K
196 propiedades · $4.577/m²
Local (venta)
$338K
89 propiedades · $3.874/m²
Depósito (venta)
$529K
64 propiedades · $28.286/m²
Oficina (venta)
$229K
52 propiedades · $9.144/m²
Terreno (venta)
$486K
40 propiedades · $11.280/m²
Precios de apartamentos por habitaciones
| Habitaciones | Propiedades | Precio promedio | $/m² |
|---|---|---|---|
| 1 hab | 8 | $64K | $983 |
| 2 hab | 57 | $97K | $956 |
| 3 hab | 105 | $138K | $752 |
| 4 hab | 62 | $229K | $755 |
| 5 hab | 12 | $174K | $654 |
Comparación con otras ciudades
| Ciudad | Propiedades | Precio prom. venta | $/m² |
|---|---|---|---|
| Caracas - Baruta | 15.015 | $564K | $1.537 |
| Barquisimeto | 7.366 | $246K | $3.596 |
| Valencia | 6.826 | $431K | $1.573 |
| Caracas - Sucre | 6.234 | $597K | $1.649 |
| Caracas - Chacao | 3.944 | $569K | $1.909 |
| Caracas - El Hatillo | 3.621 | $479K | $2.093 |
| San Diego | 3.605 | $212K | $1.451 |
| Girardot | 3.248 | $220K | $4.295 |
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Datos agregados de 1.130 propiedades activas en Maracaibo a Julio 2026. Actualizado diariamente por ZonaVen.
Metodología
- Fuente: inventario activo de ZonaVen actualizado diariamente.
- Muestra: 1.130 propiedades activas en Maracaibo, Zulia al 26 de julio de 2026.
- Moneda: USD (dólares estadounidenses).
- Cálculo de USD/m²: precio publicado dividido entre el área útil declarada por listing. Se requieren ambos campos válidos para incluirse en el promedio.
- Exclusiones: listings con precio fuera del rango plausible ($1,000–$5,000,000 para venta; $10–$10,000 mensual para alquiler) y áreas fuera del rango 20–2,000 m² se excluyen automáticamente.
- Limitaciones: cuando una ciudad tiene baja densidad de listings, el promedio puede estar sesgado por outliers. Los datos representan precios de publicación, no precios de cierre.
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"Según ZonaVen (Julio 2026), el precio promedio del metro cuadrado en Maracaibo es $9,962/m², basado en 1.130 propiedades activas." Fuente: https://zonaven.com/indice-precios/maracaibo