Precio del Metro Cuadrado en Maracaibo — Junio 2026
Precio del Metro Cuadrado en Maracaibo
$9,494/m² promedio · 1.234 propiedades activas en Maracaibo, Zulia — Junio 2026.
Propiedades activas
1.234
841 en venta · 393 en alquiler
Precio prom. venta
$456.096
$9.494/m²
Precio prom. alquiler
$2.175/mes
$76/m²
Nuevas este mes
414
últimos 30 días
Precios por zona en Maracaibo
Precio promedio y mediana por municipio. Haz click en una zona para ver todas sus propiedades.
| Zona | Venta | Alquiler | Precio prom. venta | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Maracaibo | 16 | 2 | $165K | $110K | $515 |
| Santa Rita | 14 | 1 | $217K | $100K | $620 |
| San Francisco | 7 | 2 | $126K | $140K | $200 |
Precios por tipo de propiedad
Apartamento (venta)
$730K
277 propiedades · $12.819/m²
Casa (venta)
$210K
198 propiedades · $4.534/m²
Local (venta)
$309K
132 propiedades · $2.773/m²
Depósito (venta)
$640K
71 propiedades · $30.829/m²
Oficina (venta)
$225K
53 propiedades · $8.978/m²
Terreno (venta)
$466K
42 propiedades · $10.754/m²
Precios de apartamentos por habitaciones
| Habitaciones | Propiedades | Precio promedio | $/m² |
|---|---|---|---|
| 1 hab | 8 | $64K | $983 |
| 2 hab | 57 | $97K | $956 |
| 3 hab | 106 | $138K | $753 |
| 4 hab | 63 | $227K | $757 |
| 5 hab | 12 | $174K | $654 |
Comparación con otras ciudades
| Ciudad | Propiedades | Precio prom. venta | $/m² |
|---|---|---|---|
| Caracas - Baruta | 15.109 | $562K | $1.533 |
| Barquisimeto | 7.377 | $245K | $3.593 |
| Valencia | 6.631 | $432K | $658 |
| Caracas - Sucre | 6.276 | $595K | $1.644 |
| Caracas - Chacao | 3.979 | $563K | $1.892 |
| Caracas - El Hatillo | 3.647 | $478K | $2.085 |
| San Diego | 3.476 | $211K | $943 |
| Girardot | 3.248 | $220K | $4.295 |
Propiedades recientes en Maracaibo
En alquiler · Local
$550/mes
Consultorio en alquiler Av. Universidad, Maracaibo
60000m²
En alquiler · Local
$330/mes
Local comercial en alquiler en Delicias Norte, Maracaibo
71000m²
En alquiler · Local
$300/mes
Oficina en alquiler en Maracaibo, 40.000m²
40000m²
En alquiler · Oficina
$250/mes
Oficina amoblada en alquiler en Tierra Negra, Maracaibo
35000m²
En alquiler · Oficina
$360/mes
Oficina en alquiler en Tierra Negra, Maracaibo
58000m²
En alquiler · Oficina
$1.550/mes
Oficina en Alquiler en 5 de Julio, Maracaibo
500m²
Datos agregados de 1.234 propiedades activas en Maracaibo a Junio 2026. Actualizado diariamente por ZonaVen.
Metodología
- Fuente: inventario activo de ZonaVen actualizado diariamente.
- Muestra: 1.234 propiedades activas en Maracaibo, Zulia al 4 de junio de 2026.
- Moneda: USD (dólares estadounidenses).
- Cálculo de USD/m²: precio publicado dividido entre el área útil declarada por listing. Se requieren ambos campos válidos para incluirse en el promedio.
- Exclusiones: listings con precio fuera del rango plausible ($1,000–$5,000,000 para venta; $10–$10,000 mensual para alquiler) y áreas fuera del rango 20–2,000 m² se excluyen automáticamente.
- Limitaciones: cuando una ciudad tiene baja densidad de listings, el promedio puede estar sesgado por outliers. Los datos representan precios de publicación, no precios de cierre.
📋 Cita estos datos
Formato sugerido para citar esta página en artículos, reportes o asistentes IA.
"Según ZonaVen (Junio 2026), el precio promedio del metro cuadrado en Maracaibo es $9,494/m², basado en 1.234 propiedades activas." Fuente: https://zonaven.com/indice-precios/maracaibo