Alquiler vs Venta en Venezuela
Compara rendimientos de alquiler con precios de venta por estado. Descubre donde invertir y cuanto tiempo toma recuperar tu inversion.
Calculadora: Comprar vs Alquilar
Calcula en cuanto tiempo la inversion inicial se recupera con el ahorro del alquiler
$120.000
$800/mes
$24.000
Rendimiento anual
8.0%
Alquiler anual
$9.600
Punto de equilibrio
2.5 anos
Meses para recuperar
30
* El punto de equilibrio indica cuantos meses de alquiler equivalen a la inversion inicial. No incluye costos de mantenimiento, impuestos o valorizacion.
Guia: Como decidir entre alquilar y comprar
Comprar es mejor cuando:
- • Planeas vivir mas de 5 anos en el mismo lugar
- • El rendimiento de alquiler supera el 8%
- • Tienes el capital para la inicial
- • Buscas patrimonio a largo plazo
Alquilar es mejor cuando:
- • Necesitas flexibilidad de ubicacion
- • No tienes capital para la inicial
- • El mercado esta sobrevalorado
- • Planeas mudarte en menos de 3 anos
Invertir es mejor cuando:
- • El rendimiento anual supera el 8%
- • La zona tiene alta demanda de alquiler
- • Los precios estan por debajo del promedio
- • Buscas ingresos pasivos
Datos actualizados diariamente. Los rendimientos son promedios y pueden variar segun ubicacion y tipo de propiedad.