Precio del Metro Cuadrado en Los Teques — Junio 2026
Precio del Metro Cuadrado en Los Teques
$12,362/m² promedio · 562 propiedades activas en Los Teques, Miranda — Junio 2026.
Propiedades activas
562
453 en venta · 109 en alquiler
Precio prom. venta
$411.788
$12.362/m²
Precio prom. alquiler
$1.967/mes
$197/m²
Nuevas este mes
394
últimos 30 días
Precios por zona en Los Teques
Precio promedio y mediana por municipio. Haz click en una zona para ver todas sus propiedades.
| Zona | Venta | Alquiler | Precio prom. venta | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Guaicaipuro | 338 | 70 | $475K | $90K | $445 |
| El Hatillo | 79 | 27 | $165K | $85K | $644 |
| Independencia | 34 | 12 | $372K | $115K | $440 |
Precios por tipo de propiedad
Casa (venta)
$133K
143 propiedades · $5.154/m²
Apartamento (venta)
$175K
132 propiedades · $6.317/m²
Depósito (venta)
$1.6M
59 propiedades · $66.672/m²
Terreno (venta)
$368K
53 propiedades · $955/m²
Local (venta)
$258K
28 propiedades · $731/m²
Edificio (venta)
$1.2M
18 propiedades · $504/m²
Precios de apartamentos por habitaciones
| Habitaciones | Propiedades | Precio promedio | $/m² |
|---|---|---|---|
| 2 hab | 32 | $54K | $769 |
| 3 hab | 74 | $59K | $559 |
| 4 hab | 9 | $81K | $361 |
Comparación con otras ciudades
| Ciudad | Propiedades | Precio prom. venta | $/m² |
|---|---|---|---|
| Caracas - Baruta | 15.109 | $562K | $1.533 |
| Barquisimeto | 7.377 | $245K | $3.593 |
| Valencia | 6.631 | $432K | $658 |
| Caracas - Sucre | 6.276 | $595K | $1.644 |
| Caracas - Chacao | 3.979 | $563K | $1.892 |
| Caracas - El Hatillo | 3.647 | $478K | $2.085 |
| San Diego | 3.476 | $211K | $943 |
| Girardot | 3.248 | $220K | $4.295 |
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Datos agregados de 562 propiedades activas en Los Teques a Junio 2026. Actualizado diariamente por ZonaVen.
Metodología
- Fuente: inventario activo de ZonaVen actualizado diariamente.
- Muestra: 562 propiedades activas en Los Teques, Miranda al 4 de junio de 2026.
- Moneda: USD (dólares estadounidenses).
- Cálculo de USD/m²: precio publicado dividido entre el área útil declarada por listing. Se requieren ambos campos válidos para incluirse en el promedio.
- Exclusiones: listings con precio fuera del rango plausible ($1,000–$5,000,000 para venta; $10–$10,000 mensual para alquiler) y áreas fuera del rango 20–2,000 m² se excluyen automáticamente.
- Limitaciones: cuando una ciudad tiene baja densidad de listings, el promedio puede estar sesgado por outliers. Los datos representan precios de publicación, no precios de cierre.
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Formato sugerido para citar esta página en artículos, reportes o asistentes IA.
"Según ZonaVen (Junio 2026), el precio promedio del metro cuadrado en Los Teques es $12,362/m², basado en 562 propiedades activas." Fuente: https://zonaven.com/indice-precios/los-teques