Precio del Metro Cuadrado en La Guaira — Julio 2026
Precio del Metro Cuadrado en La Guaira
$122,662/m² promedio · 269 propiedades activas en La Guaira, La Guaira — Julio 2026.
Propiedades activas
269
223 en venta · 46 en alquiler
Precio prom. venta
$479.037
$122.662/m²
Precio prom. alquiler
$2.520/mes
$46/m²
Nuevas este mes
0
últimos 30 días
Precios por zona en La Guaira
Precio promedio y mediana por municipio. Haz click en una zona para ver todas sus propiedades.
| Zona | Venta | Alquiler | Precio prom. venta | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vargas | 223 | 46 | $479K | $120K | $863 |
Precios por tipo de propiedad
Apartamento (venta)
$513K
115 propiedades · $215.037/m²
Casa (venta)
$238K
55 propiedades · $3.613/m²
Local (venta)
$557K
23 propiedades · $33.706/m²
Terreno (venta)
$766K
19 propiedades · $45.881/m²
Depósito (venta)
$583K
7 propiedades · $387/m²
Oficina (venta)
$579K
3 propiedades · $258.488/m²
Precios de apartamentos por habitaciones
| Habitaciones | Propiedades | Precio promedio | $/m² |
|---|---|---|---|
| 1 hab | 25 | $310K | $81.304 |
| 2 hab | 35 | $88K | $1.068 |
| 3 hab | 27 | $164K | $1.079 |
| 4 hab | 9 | $201K | $810 |
| 5 hab | 5 | $170K | $449 |
| 6 hab | 3 | $197K | $744 |
Comparación con otras ciudades
| Ciudad | Propiedades | Precio prom. venta | $/m² |
|---|---|---|---|
| Caracas - Baruta | 15.015 | $564K | $1.537 |
| Barquisimeto | 7.366 | $246K | $3.596 |
| Valencia | 6.826 | $431K | $1.573 |
| Caracas - Sucre | 6.234 | $597K | $1.649 |
| Caracas - Chacao | 3.944 | $569K | $1.909 |
| Caracas - El Hatillo | 3.621 | $479K | $2.093 |
| San Diego | 3.605 | $212K | $1.451 |
| Girardot | 3.248 | $220K | $4.295 |
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Datos agregados de 269 propiedades activas en La Guaira a Julio 2026. Actualizado diariamente por ZonaVen.
Metodología
- Fuente: inventario activo de ZonaVen actualizado diariamente.
- Muestra: 269 propiedades activas en La Guaira, La Guaira al 26 de julio de 2026.
- Moneda: USD (dólares estadounidenses).
- Cálculo de USD/m²: precio publicado dividido entre el área útil declarada por listing. Se requieren ambos campos válidos para incluirse en el promedio.
- Exclusiones: listings con precio fuera del rango plausible ($1,000–$5,000,000 para venta; $10–$10,000 mensual para alquiler) y áreas fuera del rango 20–2,000 m² se excluyen automáticamente.
- Limitaciones: cuando una ciudad tiene baja densidad de listings, el promedio puede estar sesgado por outliers. Los datos representan precios de publicación, no precios de cierre.
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"Según ZonaVen (Julio 2026), el precio promedio del metro cuadrado en La Guaira es $122,662/m², basado en 269 propiedades activas." Fuente: https://zonaven.com/indice-precios/la-guaira