Baruta
Miranda, Miranda
Propiedades activas
15305
Precio prom. venta
$562,970
10716 propiedades
Precio prom. alquiler
$2,307
4589 propiedades
Por operacion
Tipos de propiedad
Yield estimado
4.9%
anual bruto
Mapa
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Preguntas frecuentes sobre Baruta
¿Cuántas propiedades hay disponibles en Baruta?
Hoy hay 15.305 propiedades activas en Baruta, Miranda en ZonaVen. 10.716 en venta y 4.589 en alquiler. La oferta se actualiza diariamente.
¿Cuál es el precio promedio de venta en Baruta?
El precio promedio de venta en Baruta es $563K, basado en 10.716 propiedades activas. Los precios reflejan promedios y varían según ubicación específica dentro de la zona, condición del inmueble y tipo de propiedad.
¿Cuánto cuesta alquilar en Baruta?
El alquiler promedio en Baruta es $2,307/mes, según 4.589 propiedades en alquiler activas. La negociación final depende de duración del contrato, amueblado vs vacío y servicios incluidos.
¿Qué tipo de propiedad predomina en Baruta?
Los apartamentos dominan la oferta en Baruta con 7.825 unidades activas. Eso representa aproximadamente 51% del mercado de la zona.
¿Es buena zona para invertir en alquiler? Baruta
El yield estimado bruto en Baruta es 4.9% anual, comparando precio promedio de venta vs alquiler promedio. El yield NETO típicamente es 20-35% menor (después de condominio, mantenimiento, vacancia y gestión). Es un yield bajo — verifica si la zona compensa con appreciation potencial o estabilidad de inquilino.
¿Cómo se comparan los precios de Baruta con el resto de Miranda?
Para una comparativa lado a lado de Baruta con otras zonas de Miranda, ZonaVen genera comparativas automáticas con datos reales (precios, yield, propiedades). Las zonas más cercanas en perfil aparecen en el bloque "Zonas similares" arriba.