En junio 2026, hay 285 propiedades en alquiler en Maracaibo segun datos de ZonaVen.
Maracaibo (Zulia) se reconoce internamente por zonas más que por municipios — la oferta inmobiliaria se concentra en grandes áreas con perfiles muy distintos.
Concentra la oferta residencial premium de Maracaibo: 5 de Julio, Bellas Artes, Tierra Negra, La Lago, El Milagro, Monte Bello y Cumbres de Maracaibo. Torres modernas y urbanizaciones cerradas con proximidad al lago.
Sectores: 5 de julio · bellas artes · tierra negra · la lago
Casco histórico y zonas tradicionales de Maracaibo: Centro, Sabaneta, El Saladillo, Indio Mara, Cristo de Aranza y Santa Rosa de Agua. Predominio de comercios, oficinas y vivienda residencial consolidada.
Sectores: centro · sabaneta · el saladillo · indio mara
Oeste de Maracaibo: Sucre, La Limpia, Raúl Leoni, Cuatricentenario, La Florida y La Rotaria. Mezcla popular y comercial con conectividad por la Circunvalación 2.
Sectores: sucre · la limpia · raul leoni · cuatricentenario
Segun datos de ZonaVen, actualmente hay 285 propiedades en alquiler en Maracaibo. Precio promedio: $1.109 ($3/m²).
Las zonas con mayor oferta de propiedades en alquiler en Maracaibo son Maracaibo, San Francisco, Santa Rita y otras. Explora por municipio para encontrar la zona ideal.
El precio promedio de un propiedad en alquiler en Maracaibo es de $1.109. Esto equivale a aproximadamente $3 por metro cuadrado. Las zonas mas demandadas como Maracaibo y San Francisco suelen tener precios por encima del promedio.
En Maracaibo hay propiedades de varios tipos disponibles en alquiler: 101 locales, 89 apartamentos, 56 oficinas, 25 depositos, 8 casas, 3 townhouses. Puedes filtrar por tipo de propiedad para encontrar exactamente lo que buscas.
En ZonaVen puedes filtrar propiedades en alquiler por precio, numero de habitaciones, banos, superficie y amenidades como piscina, gimnasio o seguridad. Todos los precios estan en dolares americanos (USD) y puedes contactar al propietario o agente directamente.
En Maracaibo un alquiler residencial tipicamente incluye el uso del inmueble y, en edificios, los servicios comunes (vigilancia, areas verdes, ascensor cuando aplica). Los gastos de condominio, electricidad, agua, gas e internet generalmente corren por cuenta del inquilino salvo que el contrato indique lo contrario. Revisa cada anuncio para ver amenidades especificas (piscina, gimnasio, parrillera) y confirma con el propietario que servicios estan incluidos antes de firmar.
Los requisitos habituales para alquilar son: cedula de identidad y RIF del inquilino, comprobante de ingresos o referencias laborales, deposito de garantia (usualmente 1-2 meses de canon), y en algunos casos un fiador solvente. Algunos propietarios solicitan referencias personales o comerciales. El contrato debe especificar el monto del canon, plazo, gastos a cargo de cada parte y condiciones de renovacion.
En Maracaibo las zonas con mayor concentracion de oferta de alquiler suelen coincidir con las mejor conectadas a transporte y servicios: Maracaibo, San Francisco, Santa Rita. Vivir en estas zonas reduce tiempos de traslado al trabajo y acerca colegios, supermercados y centros medicos. Compara los rangos de precio por zona para elegir la que mejor se ajuste a tu presupuesto.
Actualizado en junio 2026. Datos basados en anuncios publicados en ZonaVen.